敷金と礼金

敷金と礼金について考える

2010年4月1日 07:51 / カテゴリ：[ 敷金と礼金 ]
0 Comment & Trackback

最近の賃貸では、無かったりするみたいですが。
部屋を契約する際には、敷金や礼金を支払う必要があります。
なのでかなり初期費用が高額になってしまいます。

できれば敷金や礼金を支払う必要のない物件を見つけたい
と考える人も当然ですが、多いと思います。

しかしながら、敷金や礼金を払う必要がない物件が
必ずしも、良い物件ばかりとは言えないです。
中には、実は何か問題を抱えた物件の場合もある様です。

家賃がなんか安かったり、敷金・礼金がなかったりする物件は、
やはり入居する人が少ない理由がある場合があります。
ですから、入居した後にトラブルになったりします。
あまり安いのは、少し疑ってみた方が良いかもしれませんね。

先日のテレビで、あるお笑い芸人さんは凄い安いからという
理由で、ずっと幽霊の出る部屋に住んでいたって言ってました。
慣れてしまえば、先方も言うことを聞いてくれたみたいです。 ;^^
後輩芸人も、その存在は何度も確認していたらしいですから
まんざらウソでもないのでしょうか。普通の人には無理ですよね。

敷金に関しては、退去時に多少返還されることもあるので、
最低条件として敷金が含まれる物件を探した方が良いと思います。

礼金については、入居する時期によって変わったりします。
大学生や社会人となって、新生活を始めるために引越しをする人が増える
12月-3月の間は礼金が必要となることが多いです。
逆に、それ以外の時期には礼金をなくす大家さんもいます。
時期に余裕がある人は、ピークとなるシーズンを避けて、
引越しする方が良いでしょうね。

また敷金や礼金以外にも、いろいろと費用がかかってきます。
部屋の雰囲気がただ気に入ったからといって、
簡単に契約してしまってはいけませんよ。

それ以降実際に生活していく部屋なのですから…
見積もりを見て、少しでも気になるところがあったら
しっかりと不動産会社に聞いたほうが良いです。
自分が納得できるまで、何度でも聞きましょう。
契約が済めば、まあ会うこともないですから。
ガンガンいきましょう！